Hausmeisterservice in Ludwigshafen am Rhein
Alles im Griff, alles aus einer Hand: Wir betreuen Ihre Liegenschaft proaktiv – von der täglichen Kontrolle bis zur schnellen Lösung im Störungsfall.
Ihr Vorteil mit Al Facility Management
- Feste Objektleitung: Ein Ansprechpartner, klare Absprachen, kurze Reaktionszeiten.
- Transparente Dokumentation: Checklisten, Fotobelege & Übergabeprotokolle.
- Kompetent & materialschonend: Fachgerechte Pflege, geprüfte Produkte.
- Planbar & flexibel: Regelrouten plus schnelle Hilfe bei Sonderfällen.
Leistungen unseres Hausmeisterservice
Regelmäßige Objektkontrollen
- Sichtprüfung von Eingängen, Treppenhaus, Aufzügen und Tiefgaragen
- Funktionskontrolle Beleuchtung, Türschließer, Klingel- & Gegensprechanlagen
- Prüfung auf Mängel, Vandalismus und Gefahrenstellen (Rutsch-/Stolperrisiken)
Kleinreparaturen & Instandhaltung
- Leuchtmitteltausch, Batterien, Dichtungen, Beschläge
- Kleinmontagen (z. B. Namensschilder, Türschilder) nach Absprache
- Ersthilfe bei Störungen, provisorische Sicherung bis zum Fachbetrieb
Außenanlagen & Ordnung
- Reinigung von Wegen, Höfen, Parkflächen (Kehr- & Laubdienst)
- Grünpflege light: Strauch-/Rasenschnitt nach Auftrag, Bewässerung
- Müllstationen: Tonnenservice, Sauberkeit, Sperrmüll-Koordination
Koordination von Fachbetrieben
- Angebotseinholung & Terminabstimmung (Heizung, Elektro, Aufzug, Sanitär)
- Begleitung vor Ort, Abnahme & Protokoll
- Wartungs- & Prüfintervalle im Blick (z. B. Aufzug, Brandschutz-Hinweise)
Servicelevel & Reaktionszeiten
Wir definieren mit Ihnen klare **SLA-Zeiten** – z. B. Sichtmängel innerhalb von 24 Std., akute Gefahrenstellen sofort. Auf Wunsch Bereitschaft für Wochenenden und Feiertage.
- Regeltermine: wöchentlich, 14-tägig oder monatlich
- Sondertermine: nach Meldung via Telefon/E-Mail
- Dokumentation: Digitale Checklisten & Fotobelege
So läuft die Betreuung ab
- Begehung & Bedarf: Objekt, Technik, Außenflächen, Risiken.
- Angebot & Plan: Routen, Intervalle, Zuständigkeiten, Meldewege.
- Onboarding: Schlüssel-/Transponderverwaltung, Hausordnung, Notfallliste.
- Regelbetrieb: Kontrollen, Pflege, Kleinreparaturen, Koordination Fachbetriebe.
- Reporting: Mängellisten, Fotoprotokolle, Handlungsempfehlungen.
Für diese Objekte geeignet
- Wohn- & Gewerbeanlagen, Bürocampi, Praxen & Kanzleien
- Retail & Showrooms, Parkflächen & Tiefgaragen
- Öffentliche Gebäude & Bildungseinrichtungen
